O projektu
Moderní bydlení pro aktivní život
na pomezí Strašnic a Hostivaře
Na pomezí Strašnic a Hostivaře, v jihovýchodní části Prahy, vzniká nová obytná čtvrť, která vám nabídne ideální kombinaci komfortu a aktivního životního stylu. V moderním bytovém domě s 27 prostornými byty 2+kk a 3+kk najdete příjemné zázemí pro život, o jakém sníte – pohodový i plný energie. Do centra to máte jen kousek, ale zároveň si od městského ruchu můžete kdykoli odpočinout v klidné přírodě Hostivařské přehrady nebo chráněného území Triangl.
Bydlení Pražská nabídne omezený počet bytů ve dvou bytových domech. V roce 2025 bude dokončena výstavba bytového domu s celkem 27 byty o dispozicích 2+kk a 3+kk.
Každý byt disponuje vlastním balkonem nebo terasou, s možností pořídit si sklep a garážové stání pro snazší každodenní život.
Byty budou vybaveny v nadstandardním provedení. Můžete se těšit na na dřevěné podlahy s dubovým povrchem, kvalitní zařizovací předměty v koupelnách, luxusní keramické obklady a dlažby, přípravu na klimatizaci a venkovní žaluzie pro váš celoroční komfort.
Standardy
Moderní pohodlí a styl v každém detailu
V každém bytě se propojuje moderní design s komfortem pro každodenní život. Kvalitní dřevěné podlahy dodávají prostoru nádech nenucené elegance a v kombinaci s dostatkem přirozeného světla vytvářejí harmonickou a útulnou atmosféru. Pravou oázou klidu se ale stane koupelna, kde se setkává styl s účelností. Každý detail je navržen tak, aby vám koupelna posloužila nejen během uspěchaných rán, ale i při klidné relaxaci po dlouhém dni.
Byty jsou připravené na instalaci venkovních žaluzií a klimatizace, abyste si mohli vnitřní teplotu přizpůsobit vlastním potřebám, a plastová okna s trojskly poskytují vynikající tepelnou a hlukovou izolaci. Praktické řešení odvětrání zajišťuje, že je v bytě vždy svěží vzduch. Díky balkonu či terase získáte ideální místo pro pro relaxaci a venkovní posezení.
Vybavení koupelny
- Špičkové vodovodní baterie španělské značky TRES
- Umyvadla a WC tradiční švýcarské značky LAUFEN jsou jistotou kvality a nejmodernějších technologií
- Vana značky KALDEWEI, vyznačuje se dostatkem místa, vysokým komfortem při ležení a velkoobjemovým vnitřním prostorem
- Sprchové vaničky FLEXIA z litého mramoru jsou navrženy v úrovni podlahy, bez výškového rozdílu
Vybavení interiéru
- Příprava na venkovní žaluzie, příprava na klimatizaci
- Odvětrání kuchyně digestoří, koupelny a toalety centrální vzduchotechnikou
- Použité nucené větrání s rekuperací a možností klimatizace zaručují vysokou kvalitu vnitřního vzduchu
- Dřevěná podlaha
- Okna plastová s trojskly
Stavební konstrukce
- Základy železobetonové plošné
- Obvodové, nosné a mezibytové stěny železobetonové
- Stropy železobetonové
Vytápění
- V objektu centrální plynové kotle
- V bytech vytápění pomocí podlahového topení, v koupelně navíc designový otopný žebřík značky Zehnder
Společné prostory
- Výtah z 2.PP – 5.NP
- Společná chodba a schodiště: keramická dlažba
- Stěny omítnuté / obklad
- Osvětlení s pohybovými čidly
- Celoprosklený vstupní portál, elektromotorický zámek, přístupový elektronický systém pro kontrolu vstupu
- Možnost zakoupit k bytu sklep za 180–200 000 Kč
Venkovní prostor
- Chodník: betonová zámková dlažba / asfalt
- Zatravněné plochy se sadovými úpravami
Parkování
- Garážové stání ve dvou podzemních podlažích
- Automatizovaná garážová vrata na dálkové ovládání
- Možnost zakoupit k bytu garážové stání za 460 000 Kč
Lokalita
Lokalita nabízí výborné dopravní spojení, které ocení nejen ti, kdo dojíždějí do centra Prahy. Z domova to budete mít kousek k hlavním pražským tahům včetně Jižní spojky a ulice Průmyslová, po kterých se snadno dostanete kamkoli v Praze.
S klíčovými částmi města budete propojeni také městskou hromadnou dopravou. Můžete využít pravidelné autobusové linky ze zastávek Hostivařské náměstí, Záveská nebo Na Groši, kde najdete také zastávku tramvaje.
Během 10 minut se autobusem dostanete ke stanici metra A Skalka, odkud už je cesta do centra Prahy otázkou chvilky. Pokud preferujete železniční dopravu, nedaleko se nachází vlaková stanice Praha-Hostivař, odkud odjíždějí přímé spoje do centra i dalších částí republiky.
Hostivař je lokalitou, která vás zaujme svou skvělou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti tak budete mít vše, co si pro svůj každodenní komfort i praktické záležitosti můžete přát. V okolí naleznete školy i školky a potěší vás také pestrá nabídka restaurací a kaváren.
Pro větší nákupy je ideální OC Park Hostivař, vzdálené pouhých pár minut pěšky, které nabízí obchody s potravinami, módou i elektronikou, stejně jako restaurace a kino. Sportovní nadšenci ocení nedaleký Sportovní areál Na Groši, kde se nachází tenisové kurty a fitness centrum. I o vaši zdravotní péči bude postaráno díky blízkosti ordinací praktických lékařů a nedaleké polikliniky.
Pokud si chcete i v samém srdci městského dění vychutnávat klid přírody, pak je pro vás Pražská dokonalým místem k životu. Představí vám moderní životní styl v obklopení zeleně, která nabízí spoustu prostoru pro odpočinek a venkovní aktivity, jako jsou procházky, běh nebo třeba pikniky.
Nedaleko se nachází chráněná přírodní oblast Triangl, která je ideálním místem pro procházky a relaxaci v čisté přírodě. Hostivařská přehrada, která je jen kousek odtud, patří mezi největší vodní plochy v Praze. Kromě možnosti koupání a rybaření můžete také využít dlouhé kilometry cyklostezek a pěších cest, které vás provedou okolní přírodou. Únik od každodenního shonu tady máte opravdu na dosah ruky.
kontakt
Filip Kubaník
(+420) 776 269 153
filip.kubanik@kubanikapartneri.cz
Snížený úrok o 1 % ročně - Financujte s námi